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引っ越し前後の掃除ガイド！作業実績＆ビフォーアフターで見る旧居の掃除のコツ
はじめに：引っ越し時の掃除、甘く見ると損します
引っ越しを控えたタイミングで多くの方が悩むのが「どこまで掃除すればいいのか？」という問題です。 退去時の原状回復や敷金返金、新生活のスタートに関わる大切な要素であり、掃除の有無で評価や金銭的な差が出ることもあります。
この記事では、旧居・新居それぞれでやるべき掃除、作業のチェックリスト、自分でできる範囲とプロに頼むべき判断ポイントを解説します。
1. 旧居（退去前）で掃除すべき理由と影響
敷金返金や原状回復の査定に直結
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賃貸物件では「原状回復」が基本ルール
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汚れの度合いでクリーニング費用が引かれるケースも
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特に水回りや換気扇などの蓄積汚れは要注意
※参考：国土交通省｜原状回復をめぐるトラブルとガイドライン「原状回復」が基本ルール
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汚れの度合いでクリーニング費用が引かれるケースも
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特に水回りや換気扇などの蓄積汚れは要注意
管理会社・次の入居者への印象
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最後まで丁寧に使っていた印象が残る
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トラブル防止やスムーズな退去にもつながる
※参考：消費者庁｜賃貸住宅のトラブル（敷金・クリーニング費用など）丁寧に使っていた印象が残る
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トラブル防止やスムーズな退去にもつながる
2. 新居（入居前）で掃除すべき理由
見えない汚れやニオイの対処
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前の住人が残した汚れやニオイ（ペット・たばこ・カビなど）
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契約時にクリーニング済でも部分的に不十分なことも
※参考：東京都住宅政策本部｜住宅に関する相談・注意点が残した汚れやニオイ（ペット・たばこ・カビなど）
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契約時にクリーニング済でも部分的に不十分なことも
気持ちよく新生活を始める準備
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自分の手で清潔に整えることで心理的に安心できる
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冷蔵庫・収納・洗濯機置き場などは使う前が掃除チャンス
3. 【チェックリスト】引っ越し前後にやるべき掃除項目
✅ 共通して掃除すべき箇所
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キッチン（シンク・コンロ・レンジフード）
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浴室（浴槽・排水口・壁・鏡・換気扇）
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トイレ（便器・床・壁・換気扇）
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洗面所（ボウル・収納・排水口）
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窓・サッシ・網戸・カーテンレール
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床（フローリング・カーペット）
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玄関（ドア・たたき・靴箱）
🔁 旧居で重点的にやるべき箇所
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水回りのカビ・水垢・ぬめり除去
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壁・床の汚れ・キズ補修
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クローゼット・収納内の清掃
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エアコン・換気扇のホコリ
✨ 新居で掃除しておきたい箇所
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冷蔵庫・洗濯機置き場の防臭
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排水口の確認と消臭処理
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フローリングの拭き掃除
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照明スイッチ・ドアノブの除菌
4. 自分でやる？プロに頼む？判断基準
🧽 自分でやるべき掃除の特徴
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表面汚れや日常的な掃除範囲
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時間と体力に余裕がある場合
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掃除道具や洗剤を持っている場合
🧰 プロに頼むべき掃除の特徴
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頑固な汚れ（油・カビ・尿石など）
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換気扇や浴室エプロン、エアコンなど分解が必要な箇所
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時間がない・手が回らない・退去日が迫っている
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敷金返金の交渉を有利に進めたい
5. 実際のビフォーアフター事例（旧居）
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【浴室】鏡のウロコ取り／エプロン内部の高圧洗浄
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【キッチン】換気扇ファンの分解／油汚れの除去
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【トイレ】尿石と黒ずみ／タンク内の掃除
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【床】洗浄＋ワックスがけによるツヤ復活
▶ 詳しくはお客様の声・作業実績はこちら
6. スキマハウスクリーニングの強み
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賃貸退去時の清掃ノウハウが豊富
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プロの分解洗浄・高圧洗浄に対応
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敷金返金に有利な「証拠写真付き報告書」もオプション対応可
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万が一に備えて損害保険加入済で安心
まとめ：掃除のやり残しが後悔につながる前に
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引っ越し前後の掃除は「いつ・どこを・どこまで」が重要
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退去時は敷金、入居時は快適さに直結
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プロをうまく活用して効率＆仕上がりの両立を
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参考文献
｜原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000021.html
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消費者庁｜賃貸住宅のトラブル（敷金・クリーニング費用など）
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_policy/caution/real_estate/ -
東京都住宅政策本部｜住宅に関する相談・注意点
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seikatsu/
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